臺北市信義區永吉路30巷83弄7號3F/6F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 82.3 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物15.21 坪
公設比44.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 15.21 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 雅祥段三小段 217 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 82.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 83.3
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 1%比永吉路中位 高 2%比信義區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。