臺北市信義區福德街300巷25號4F/4F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 63.8 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物24.92 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 福德段一小段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 63.8
福德街中位 59.7
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 7%比信義區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。