臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號2F/4F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 28.9 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物24.07 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 永新段四小段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
延平北路六段中位 44.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比延平北路六段中位 低 35%比士林區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。