臺北市信義區忠孝東路五段236巷37弄12號
2014-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,400 萬 85.8 萬/坪 × 97.86 坪
權狀坪數97.86 坪
主建物59.85 坪
公設比27.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 97.86 坪
└ 主建物 59.85 坪
└ 公設等 38.01 坪
土地持分 21.81 坪
0 坪97.86 坪
土地坐落 信義段三小段 13-1 地號
價格拆解
成交總價8,400 萬
扣車位後房價8,400 萬
單價 85.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比忠孝東路五段中位 低 6%比信義區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,680 萬
貸款（8 成）6,720 萬
每月月付251,758 元
30 年總利息2,343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。