臺北市萬華區萬大路237巷10弄64號3F/4F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 68.6 萬/坪 × 12.83 坪
權狀坪數12.83 坪
主建物10.97 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 12.83 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪12.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 64.7
萬大路中位 50.8
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 6%比萬大路中位 高 35%比萬華區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。