臺北市大安區新生南路一段103巷42號3F/7F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 88.7 萬/坪 × 55.24 坪
權狀坪數55.24 坪
主建物44.59 坪
公設比7.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 55.24 坪
└ 主建物 44.59 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪55.24 坪
土地坐落 懷生段三小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 88.7
新生南路一段中位 97.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 9%比大安區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部分陽台外推.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。