臺北市南港區忠孝東路七段612號5F/5F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 47.1 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物27.91 坪
公設比6.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 中南段一小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
忠孝東路七段中位 48.9
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比忠孝東路七段中位 低 4%比南港區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。