臺北市中山區中山北路二段59巷21號6F/14F
2014-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 928 萬 79.3 萬/坪 × 11.7 坪
權狀坪數11.7 坪
主建物7.47 坪
公設比27.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.7 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪11.7 坪
土地坐落 中山段三小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪
本筆成交 79.3
本棟中位 81.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 2%比中山北路二段中位 低 5%比中山區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。