臺北市中山區中山北路二段71號3F/11F

2013-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 16,250 萬 82.7 萬/坪 × 196.45 坪

權狀坪數196.45 坪

主建物194.14 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 196.45 坪

└ 主建物 194.14 坪

└ 公設等 2.31 坪

土地持分 20.06 坪

0 坪196.45 坪

土地坐落 中山段三小段 307 地號

成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪

本筆成交 82.7

本棟中位 83.4

中山北路二段中位 83.7

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 1%比中山北路二段中位低 1%比中山區 2013 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）3,250 萬

貸款（8 成）13,000 萬

每月月付487,032 元

30 年總利息4,533 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層3F/11F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。