臺北市文山區木新路三段80號
2013-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 40.5 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物32.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 32.63 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 木柵段四小段 575 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 24.5
木新路三段中位 47.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 65%比木新路三段中位 低 14%比文山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
木新路三段127巷12弄6號 39.7 萬/坪 木新路三段310巷12弄17號 17.8 萬/坪 木新路三段145巷6號 37 萬/坪 木新路三段50巷11弄8號 35.2 萬/坪 木新路三段81號 42.4 萬/坪 木新路三段233號 49.3 萬/坪 木新路三段85號 42.2 萬/坪 木新路三段145巷3號 53.2 萬/坪 木新路三段50巷10弄3之2號 53 萬/坪 木新路三段95巷7弄3號 48.4 萬/坪 木新路三段310巷12弄5號 43.3 萬/坪 木新路三段232巷45弄13號 64.1 萬/坪 木新路三段45巷7弄16號 46 萬/坪 木新路三段232巷6弄12號 43.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。