臺北市松山區健康路325巷19弄10號1F/5F
2023-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,660 萬 87 萬/坪 × 53.55 坪
權狀坪數53.55 坪
主建物26.88 坪
公設比5.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 53.55 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 16.66 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 寶清段一小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 87
健康路中位 74.1
松山區 2023 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比健康路中位 高 17%比松山區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,660 萬
+5%
2026 年推估4,912 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）932 萬
貸款（8 成）3,728 萬
每月月付139,666 元
30 年總利息1,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。