臺北市信義區基隆路二段58號
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 142.5 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物12.02 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 三興段一小段 1053 地號
價格拆解
成交總價4,580 萬
扣車位後房價4,580 萬
單價 142.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.5 萬/坪
本筆成交 142.5
基隆路二段中位 75.5
信義區 2016 年中位 67.7
比基隆路二段中位 高 89%比信義區 2016 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。