臺北市信義區忠孝東路五段423巷6弄12號5F/5F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 86.1 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物25.78 坪
公設比21.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 永吉段四小段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.1 萬/坪
本筆成交 86.1
本棟中位 86.1
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 5%比信義區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。