臺北市松山區八德路三段99巷8號4F/4F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 57.8 萬/坪 × 41.56 坪
權狀坪數41.56 坪
主建物39.9 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 41.56 坪
└ 主建物 39.9 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪41.56 坪
土地坐落 美仁段二小段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 78
八德路三段中位 81.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 26%比八德路三段中位 低 29%比松山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。