臺北市北投區公館路231巷7弄2號

2016-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,368 萬 35.4 萬/坪 × 66.86 坪

權狀坪數66.86 坪

主建物44.53 坪

公設比21.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 66.86 坪

└ 主建物 44.53 坪

└ 公設等 22.33 坪

土地持分 17.7 坪

0 坪66.86 坪

土地坐落 奇岩段一小段 218 地號

成交總價2,368 萬

扣車位後房價2,368 萬

單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪

本筆成交 35.4

公館路中位 41.7

北投區 2016 年中位 47.8

比公館路中位低 15%比北投區 2016 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）474 萬

貸款（8 成）1,894 萬

每月月付70,972 元

30 年總利息661 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。