臺北市松山區八德路三段12巷63弄25號
2014-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 54.8 萬/坪 × 15.51 坪
權狀坪數15.51 坪
主建物15.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.51 坪
└ 主建物 15.51 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪15.51 坪
土地坐落 延吉段三小段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比八德路三段中位 低 33%比松山區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。急買急賣。含增建或未登記建物。瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。