臺北市文山區萬安街56巷5號6F/7F
2015-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 38.7 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物12.74 坪
公設比22.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪18.07 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 46.2
萬安街中位 44.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 16%比萬安街中位 低 14%比文山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。