臺北市大安區安居街46巷8號1F/7F
2025-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,920 萬 73.2 萬/坪 × 67.24 坪
權狀坪數67.24 坪
主建物30.94 坪
公設比2.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 67.24 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 36.3 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪67.24 坪
土地坐落 辛亥段六小段 41-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 73.2
安居街中位 62.2
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比安居街中位 高 18%比大安區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,920 萬
+0%
2026 年推估4,916 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,936 萬
每月月付147,458 元
30 年總利息1,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台外移及空地加蓋之增建物其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。