臺北市大安區泰順街70號15F/15F
2024-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,580 萬 154.5 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物18.25 坪
公設比35.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 龍泉段二小段 746 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,580 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價5,330 萬
單價 154.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.5 萬/坪
本筆成交 154.5
本棟中位 154.5
泰順街中位 84.1
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 高 84%比大安區 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,580 萬
+3%
2026 年推估5,728 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,066 萬
貸款（8 成）4,264 萬
每月月付159,747 元
30 年總利息1,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（250 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。