臺北市萬華區西園路二段320巷36弄55號2F/5F
2018-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 30.2 萬/坪 × 9.2 坪
權狀坪數9.2 坪
主建物8.36 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 9.2 坪
└ 主建物 8.36 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 3 坪
0 坪9.2 坪
土地坐落 雙園段一小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
西園路二段中位 45.3
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 33%比萬華區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交278 萬
+23%
2026 年推估341 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：國軍退除役官兵輔導委員會臺北市榮民服務處標售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。