臺北市中山區民族東路512巷13弄49號5F/5F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 47.7 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物29.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 榮星段二小段 371-1 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 55.6
民族東路中位 54.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 14%比民族東路中位 低 12%比中山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。