臺北市士林區小西街10號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 300.3 萬/坪 × 49.96 坪
權狀坪數49.96 坪
主建物49.96 坪
公設比0%
當時屋齡99 年
這筆買到什麼
建物 49.96 坪
└ 主建物 49.96 坪
土地持分 89.84 坪
0 坪89.84 坪
土地坐落 光華段四小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 300.3 萬/坪
本筆成交 300.3
本棟中位 300.3
小西街中位 58.3
士林區 2020 年中位 70
比本棟中位 高 0%比小西街中位 高 415%比士林區 2020 年中位 高 329%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交15,000 萬
+3%
2026 年推估15,437 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。