臺北市文山區木柵路二段109巷4之1號2F/3F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 33.1 萬/坪 × 18.15 坪
權狀坪數18.15 坪
主建物18.15 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 18.15 坪
└ 主建物 18.15 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 萬芳段三小段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 37.5
木柵路二段中位 41.5
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 低 12%比木柵路二段中位 低 20%比文山區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋老舊，賣方不負整修責任。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。