臺北市士林區中正路606號
2016-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 25 萬/坪 × 6.12 坪
權狀坪數6.12 坪
主建物6.12 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 6.12 坪
└ 主建物 6.12 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪6.12 坪
土地坐落 永新段三小段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 37.5
中正路中位 55
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 33%比中正路中位 低 55%比士林區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。