臺北市大安區新生南路一段97巷17之1號
2025-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 92.7 萬/坪 × 56.07 坪
權狀坪數56.07 坪
主建物56.07 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 56.07 坪
└ 主建物 56.07 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪56.07 坪
土地坐落 懷生段三小段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.7 萬/坪
本筆成交 92.7
本棟中位 92.7
新生南路一段中位 97.5
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 5%比大安區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,200 萬
+0%
2026 年推估5,195 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。