臺北市萬華區環河南路二段94號3F/5F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 26.7 萬/坪 × 27.77 坪
權狀坪數27.77 坪
主建物19.86 坪
公設比15.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.77 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪27.77 坪
土地坐落 華江段一小段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比環河南路二段中位 低 46%比萬華區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
環河南路二段35巷15弄5號 65.9 萬/坪 環河南路二段46巷5號 45 萬/坪 環河南路二段236之1號 19 萬/坪 環河南路二段46巷12號 32.5 萬/坪 環河南路二段250巷42弄13號 38.2 萬/坪 環河南路二段250巷17弄17號 31.8 萬/坪 環河南路二段100巷1弄5號 40.5 萬/坪 環河南路二段21號 74.5 萬/坪 環河南路二段149巷7號 41.4 萬/坪 環河南路二段276號 35.6 萬/坪 環河南路二段15號 63 萬/坪 環河南路二段64號 37 萬/坪 環河南路二段5巷9號 39.1 萬/坪 環河南路二段100巷13弄2號 44.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。