臺北市中正區牯嶺街95巷9號4F/12F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 110.9 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物15.61 坪
公設比38.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 15.61 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪27.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.9 萬/坪
本筆成交 110.9
本棟中位 78.4
牯嶺街中位 76.9
中正區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 41%比牯嶺街中位 高 44%比中正區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。