臺北市南港區經貿二路235巷52號11F/14F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,888 萬 66.9 萬/坪 × 109.5 坪
權狀坪數109.5 坪
主建物49.4 坪
公設比37.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 109.5 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 60.1 坪
土地持分 15.41 坪
0 坪109.5 坪
土地坐落 經貿段 29-5 地號
價格拆解
成交總價6,888 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價6,638 萬
單價 66.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 67
經貿二路中位 74
南港區 2026 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比經貿二路中位 低 10%比南港區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,328 萬
貸款（8 成）5,310 萬
每月月付198,949 元
30 年總利息1,852 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。