臺北市大安區四維路76巷13號4F/16F

2015-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 5,980 萬 90.8 萬/坪 × 65.84 坪

權狀坪數65.84 坪

主建物34.59 坪

公設比38.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 65.84 坪

└ 主建物 34.59 坪

└ 公設等 31.25 坪

土地持分 11.1 坪

0 坪65.84 坪

土地坐落 復興段三小段 442 地號

成交總價5,980 萬

扣車位後房價5,980 萬

單價 90.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 90.8 萬/坪

本筆成交 90.8

本棟中位 100.1

四維路中位 89.3

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位低 9%比四維路中位高 2%比大安區 2015 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,196 萬

貸款（8 成）4,784 萬

每月月付179,228 元

30 年總利息1,668 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。