臺北市士林區通河西街二段128號12F/14F
2015-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,068 萬 55.8 萬/坪 × 54.95 坪
權狀坪數54.95 坪
主建物29.91 坪
公設比34.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.95 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 25.04 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪54.95 坪
土地坐落 永平段一小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 46
通河西街二段中位 44.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 21%比通河西街二段中位 高 27%比士林區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,454 萬
每月月付91,952 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。