臺北市大同區重慶北路三段252巷7弄6號2F/3F
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 55.5 萬/坪 × 17.31 坪
權狀坪數17.31 坪
主建物17.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.31 坪
└ 主建物 17.31 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪17.31 坪
土地坐落 文昌段二小段 60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
重慶北路三段中位 63.8
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 低 13%比大同區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交960 萬
+21%
2026 年推估1,166 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。