臺北市萬華區萬大路486巷10弄38號1F/4F
2013-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 939 萬 25.3 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物17.4 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 華中段一小段 571 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價939 萬
扣車位後房價939 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
萬大路中位 50.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比萬大路中位 低 50%比萬華區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）751 萬
每月月付28,143 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：一樓:一房一廳一衛一車庫 地下室:一房一倉庫受債權債務影響或債務抵償之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。