臺北市文山區萬芳路107巷15號13F/15F
2016-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 56.2 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物16.4 坪
公設比47.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 公訓段三小段 24-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 70.9
萬芳路中位 60.6
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 21%比萬芳路中位 低 7%比文山區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其中一個車位與他戶共同持有1/2
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。