臺北市萬華區東園街66巷39號
2023-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 992 萬 56.6 萬/坪 × 17.51 坪
權狀坪數17.51 坪
主建物17.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.51 坪
└ 主建物 17.51 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪17.51 坪
土地坐落 雙園段二小段 400 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 55.5
東園街中位 52
萬華區 2023 年中位 58.6
比本棟中位 高 2%比東園街中位 高 9%比萬華區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交992 萬
+15%
2026 年推估1,142 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,731 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。