臺北市內湖區瑞光路584號7F/9F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,996 萬 44.9 萬/坪 × 88.95 坪
權狀坪數88.95 坪
主建物48.8 坪
公設比45.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 88.95 坪
└ 主建物 48.8 坪
└ 公設等 40.15 坪
土地持分 15.92 坪
0 坪88.95 坪
土地坐落 西湖段四小段 274 地號
價格拆解
成交總價3,996 萬
扣車位後房價3,996 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 低 11%比內湖區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）799 萬
貸款（8 成）3,197 萬
每月月付119,765 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。