臺北市中山區民族東路450號4F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 38 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物29.06 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 榮星段二小段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
民族東路中位 54.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比民族東路中位 低 30%比中山區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。