臺北市文山區恆光街22巷19號4F/5F
2014-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 51.1 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物31.97 坪
公設比10.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 31.97 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 木柵段四小段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
恆光街中位 44.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比恆光街中位 高 15%比文山區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。