臺北市萬華區艋舺大道386巷8號
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 33.8 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物23.27 坪
公設比10.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 莒光段四小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 43.9
艋舺大道中位 61
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 23%比艋舺大道中位 低 45%比萬華區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。