臺北市士林區福林路253號2F/5F

2013-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 2,238 萬 54.9 萬/坪 × 40.78 坪

權狀坪數40.78 坪

主建物32.6 坪

公設比8.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 40.78 坪

└ 主建物 32.6 坪

└ 公設等 8.18 坪

土地持分 11.13 坪

0 坪40.78 坪

土地坐落 福林段一小段 227 地號

成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪

本筆成交 54.9

本棟中位 87.2

福林路中位 74.8

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 37%比福林路中位低 27%比士林區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）448 萬

貸款（8 成）1,790 萬

每月月付67,076 元

30 年總利息624 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳4衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。