臺北市大安區敦化南路一段187巷72號
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 98.5 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物47.2 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 47.2 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 仁愛段六小段 185 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.5 萬/坪
本筆成交 98.5
本棟中位 98.5
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 低 7%比大安區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。