臺北市松山區新中街2巷21號1F/4F
2017-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,638 萬 120 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物38.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 38.67 坪
土地持分 20.17 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 民生段 78-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120 萬/坪
本筆成交 120
本棟中位 71.1
新中街中位 82.2
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 69%比新中街中位 高 46%比松山區 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）928 萬
貸款（8 成）3,710 萬
每月月付139,006 元
30 年總利息1,294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。