臺北市北投區大度路三段270巷69號5F/19F
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 63.2 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物18.01 坪
公設比34.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 豐年段四小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 50
大度路三段中位 41.6
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 26%比大度路三段中位 高 52%比北投區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,920 萬
+2%
2026 年推估1,962 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 11F/19F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 68.5 萬/坪總 2,030 萬 2024-05-08 7F/19F 1房1廳1衛 · 18.92 坪 57.6 萬/坪總 1,090 萬 2024-02-05 7F/19F 1房1廳1衛 · 18 坪 65.5 萬/坪總 1,180 萬 2023-07-18 7F/19F 2房1廳1衛 · 29.11 坪 54.2 萬/坪總 1,576 萬 2023-05-19 8F/19F 1房1廳1衛 · 18 坪 58.6 萬/坪總 1,055 萬 2023-04-05 8F/19F 1房1廳1衛 · 41.4 坪 42 萬/坪總 1,740 萬 2023-04-05 7F/19F 1房1廳1衛 · 41.4 坪 41.5 萬/坪總 1,720 萬 2022-06-25 4F/19F 2房2廳1衛 · 29.11 坪 59.1 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。