臺北市萬華區寶興街188巷41號2F/2F
2025-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 66.9 萬/坪 × 10.73 坪
權狀坪數10.73 坪
主建物10.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.73 坪
└ 主建物 10.73 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪10.73 坪
土地坐落 華中段二小段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 66.9
寶興街中位 49.5
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比寶興街中位 高 35%比萬華區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交718 萬
+6%
2026 年推估762 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。