臺北市士林區延平北路五段59巷8弄12號1F/4F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 18.3 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物19.66 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 19.66 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 海光段三小段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
延平北路五段中位 49.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比延平北路五段中位 低 63%比士林區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子一等親間買賣案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。