臺北市中山區南京東路二段202號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 12,638 萬 379.9 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物30.22 坪
公設比9.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 長安段三小段 20 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 379.9 萬/坪
本筆成交 379.9
南京東路二段中位 89.3
中山區 2012 年中位 57.7
比南京東路二段中位 高 325%比中山區 2012 年中位 高 558%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,528 萬
貸款（8 成）10,110 萬
每月月付378,776 元
30 年總利息3,526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。