臺北市士林區中山北路六段157巷11號13F/15F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,268 萬 91.1 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物21.14 坪
公設比33.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
本棟中位 77.3
中山北路六段中位 75.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 18%比中山北路六段中位 高 21%比士林區 2015 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,946 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。