臺北市北投區榮華三路3號2F/9F
2020-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 50.2 萬/坪 × 59.74 坪
權狀坪數59.74 坪
主建物43.73 坪
公設比11.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 59.74 坪
└ 主建物 43.73 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪59.74 坪
土地坐落 振興段一小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 61.9
榮華三路中位 62
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 19%比榮華三路中位 低 19%比北投區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+24%
2026 年推估3,716 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 716 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。