臺北市大安區溫州街11巷2號3F/7F

2013-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 4,700 萬 92.3 萬/坪 × 50.93 坪

權狀坪數50.93 坪

主建物35.37 坪

公設比18.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 50.93 坪

└ 主建物 35.37 坪

└ 公設等 15.56 坪

土地持分 9.79 坪

0 坪50.93 坪

土地坐落 龍泉段一小段 34 地號

成交當下的單價比較本筆 92.3 萬/坪

本筆成交 92.3

本棟中位 129.4

溫州街中位 92

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 29%比溫州街中位高 0%比大安區 2013 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）940 萬

貸款（8 成）3,760 萬

每月月付140,865 元

30 年總利息1,311 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。