臺北市大同區長安西路272號5F/11F

2016-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,035 萬 61.1 萬/坪 × 33.31 坪

權狀坪數33.31 坪

主建物19.45 坪

公設比25.1%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 33.31 坪

└ 主建物 19.45 坪

└ 公設等 13.86 坪

土地持分 3.13 坪

0 坪33.31 坪

土地坐落 玉泉段一小段 749 地號

成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪

本筆成交 61.1

本棟中位 80

長安西路中位 59.1

大同區 2016 年中位 54.7

比本棟中位低 24%比長安西路中位高 3%比大同區 2016 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）407 萬

貸款（8 成）1,628 萬

每月月付60,991 元

30 年總利息568 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：權利人為二人含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。