臺北市文山區保儀路109巷3弄25號
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 37.6 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物23.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 23.92 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 木柵段二小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
保儀路中位 57.5
文山區 2020 年中位 52.8
比本棟中位 高 0%比保儀路中位 低 35%比文山區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+22%
2026 年推估1,101 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。